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Immobiliengutachter Hüls
53113 Bonn


Fachwirt f. Immobilien
IHK+EBZ
Andreas Hüls

Aktionsradius:
Bonn, Köln,
Frechen, Hürth,
Erftstadt, Euskirchen,
Sinzig, Windeck,
Bergisch Gladbach,
Düsseldorf,
Rhein-Sieg-Kreis

   

- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Fotodokumentation
- Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
- Ausführliche Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie
- Ausführliche Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten
  und rechtlichen Gegebenheiten
- Überprüfung von Flächenangaben und Ermittlung von Bodenwerten
- Ausführliche Begründung des Ermittlungsverfahrens
  (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichsfaktorenverfahren)
  und Ableitung des Verkehrswertes
- Ausführliche Begründungen zu den für die Wertermittlung
  wesentlichen Einflussfaktoren
- Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
- Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen

Objektarten:
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Wohnungs- und Teileigentum
- Wohnanlagen
- Unbebaute Grundstücke

Zwecke der Wertermittlung:
- Kauf / Verkauf
- Beleihung / Kreditierung
- Erbauseinandersetzung bzw. testamentarische Erbregelung
- Feststellung des Zugewinnausgleichs im Falle der Ehescheidung
- Steuerliche Bewertung zur Vorlage beim Finanzamt

 
   

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Standardobjekte (Personenzertifizierung)

   
Kontaktdaten:
Anschrift

Maarflach 2
53113 Bonn

Tel. 0170 / 4117561
Fax 0228 / 9820440

Mobil

E-Mail:

huels@immobiliensachverstaendige-bonn.de

Internet: http://huels.gutachter-immobilien24.de



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